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Cobertura linear à venda com terraço de 80m² e 2 quartos.

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Endereço do Imóvel

Rua Mariz e Barros - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 850.000,00
IPTU	R$ 88,70
Condomínio	R$ 1.462,81

Detalhes do Imóvel

• Código: 3427
• Tipo: Cobertura Linear
• Area Util: 53 m²
• Area Total: 133 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Código: 3427 Cobertura Linear à Venda | 2 Quartos | Suíte | Terraço de 80m² | Área Gourmet | 1 Vaga

Cobertura linear clara, arejada e pronta para morar, com 53m² de área construída e aproximadamente 80m² de terraço de uso exclusivo, previsto na Convenção de Condomínio.

Um imóvel diferenciado para quem procura conforto, praticidade e uma excelente área externa, com ambientes cuidadosamente planejados e uma estrutura pronta para receber amigos e familiares.

A cobertura possui sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada, área de serviço e um amplo terraço, que é, sem dúvida, um dos grandes destaques do imóvel.

A sala foi projetada pelo Studio Drummond, com marcenaria de alta qualidade, criando um ambiente aconchegante, funcional e com excelente aproveitamento do espaço.

O segundo quarto atualmente funciona como home office e quarto de hóspedes, com armário embutido, escrivaninha e estantes em marcenaria. O projeto original também prevê a possibilidade de transformar este ambiente em uma segunda suíte, mediante a instalação de uma porta de correr.

A suíte possui móveis planejados pela Dell Anno, com armários embutidos, painel de cabeceira, mesas de cabeceira e móvel auxiliar. O imóvel conta ainda com duas sapateiras espelhadas de parede Tok&Stok.

Os 2 banheiros são modernos, com metais Deca, nichos embutidos e armários sob as bancadas em granito.

A cozinha totalmente planejada pela Dell Anno possui cooktop, coifa, forno embutido e lava-louças de 6 serviços instalada, que poderá permanecer no imóvel.

O apartamento conta com 3 aparelhos de ar-condicionado split, sendo dois de 12.000 BTUs nos quartos e um de 18.000 BTUs na sala, todos em perfeito funcionamento. A cozinha também possui instalação preparada para receber um aparelho split.

A área de serviço conta com tanque, bancada em granito, armários, instalação para máquina lava e seca e aquecedor a gás.

Outro diferencial é a pressurização da água, com bomba pressurizadora instalada na saída da caixa-d''água, proporcionando excelente pressão nos pontos de consumo, inclusive nos banhos quentes.

O quadro elétrico foi totalmente renovado, dimensionado para atender à utilização dos diversos eletrodomésticos e equipamentos do imóvel.

O grande destaque: terraço exclusivo

O amplo terraço de aproximadamente 80m² de uso exclusivo oferece um espaço externo extremamente agradável, com pérgula e área gourmet completa, equipada com:

• Bancadas;
• Churrasqueira;
• Forno a lenha;
• Sofás Tok&Stok;
• Espaço para receber amigos e familiares;
• Área livre para diferentes possibilidades de utilização.

É um ambiente que pode ser aproveitado tanto para confraternizações quanto para momentos de lazer e descanso no dia a dia.

Principais diferenciais

• 53m² de área construída;
• Aproximadamente 80m² de terraço de uso exclusivo;
• 2 quartos;
• 1 suíte;
• 2 banheiros;
• Sala planejada pelo Studio Drummond;
• Cozinha planejada Dell Anno;
• Marcenaria de qualidade;
• 3 aparelhos de ar-condicionado split;
• Água pressurizada;
• Quadro elétrico renovado;
• Área gourmet;
• Churrasqueira;
• Forno a lenha;
• Pérgula;
• 1 vaga de garagem na escritura;
• Imóvel impecável e pronto para morar.

Uma cobertura linear diferenciada, charmosa e muito bem cuidada, ideal para um casal ou para quem valoriza ambientes planejados e deseja ter uma ampla área externa privativa para receber, relaxar e aproveitar o imóvel.

Entrar e morar! Agende sua visita e conheça o Código 3427.

AM Imóveis Consultoria CJ 8170.

Este imóvel pertence a filial: AM IMÓVEIS

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